方案概况
1、方案名称：腾讯滨海大厦总承包工程防水施工方案(修改)
2、方案页数：47页
项目概况
该项目坐落于深圳市南山区后海大道与滨海大道交汇处，西面为后海大道（白石路），南面为滨海大道。整个用地位于深圳市高新技术工业园的西南角。北侧为园区内道路，相邻芒果网用地，东侧为规划的数栋高层或超高层建筑。宗地号T204-0072，地块性质为研发、商业、食堂、文体活动设施用地，建筑退让用地红线东侧为1.2米，其余均为6米，基地南北长约160m，东西宽160米。项目总用地面积为18650.95平米，建筑用地面积18650.95平米，总建筑面积为341431.98平米。容积率(按规定建筑面积计)为14.28。
项目主要功能为研发、商业、食堂、文体活动设施。分为南北两座塔楼。其中南塔楼50层，建筑高度为244.10米，北塔楼39层，建筑高度为194.85米。南北塔楼在一至五层相连形成低区连接层，主要功能为大堂、商业、食堂等。低区连接层建筑高度约为29.4米，南北塔楼在二十一~二十五层相连形成中区连接层，主要功能为健身、球类等文体活动设施。南北塔楼在三十四层~三十七层相连形成高区连接层，主要功能为阅读、培训、会议等研发功能。整栋建筑为一类高层公共建筑，耐火等级为一级，设计使用年限为50年。地下停车925辆，地下室建筑分类为特大型地下汽车库，防火分类为Ⅰ类。本工程抗震设防烈度为7度。
本分项为地下部分，地下室共为四层，总建筑面积为67397.33平米，其中计容建筑面积为942.12平米，，不计容建筑面积为66455.21平米，主要功能为小汽车停车库、大巴停车区和设备用房。地下室共有停车位925辆，人防部分在地下室四层，为全埋平战结合人防地下室。
方案目录
1. 编制前言 3
2. 工程概况 3
3. 施工目标 4
3.1 质量目标 4
3.2 工期目标 4
3.3 安全目标 4
4. 施工准备 4
4.1 机具准备 4
4.2 材料准备 5
4.3 人员制备 5
4.4 技术准备 5
5. 防水构造做法 5
5.1 综述 5
5.2 各部位防水构造做法： 6
6. 防水材料简介 13
6.1 “贴必定”BAC自粘防水卷材 13
6.2 聚合物水泥防水涂膜 15
6.3 塑性体APP改性沥青耐根穿刺防水卷材 15
6.4 PMC-101水泥基渗透结晶防水材料 16
6.5 MAC型“WiCi外喜”防水保温一体化板 16
6.6 高分子益胶泥防水材料 17
7. 防水材料施工工艺 18
7.1 聚合物水泥防水涂膜施工工艺(地下室侧墙、地下室顶板、楼面、内墙) 18
7.2 BAC自粘防水卷材施工工艺（地下室底板——湿铺法） 20
7.3 BAC自粘防水卷材施工工艺（地下室底板——干粘法） 23
7.4 BAC自粘防水卷材施工工艺（楼板——干粘法） 25
7.5 PMC-101水泥基渗透结晶防水施工工艺(地下室侧墙、地下室底板、水池) 27
7.6 塑性体APP改性沥青耐根穿刺防水卷材施工工艺（地下室顶板） 28
7.7 益胶泥高分子防水涂料施工工艺(楼面、内墙) 30
7.8 MAC型“WiCi外喜”防水保温一体化板施工工艺（屋面） 31
8. 防水节点部位处理 36
8.1 地下室底板后浇带节点处理 36
8.2 地下室桩头部位节点处理 36
8.3 地下室底板梁槽防水节点处理 37
8.4 地下室顶板、侧墙交接处防水节点处理 37
8.5 女儿墙节点处理 38
8.6 穿屋面管道节点图 38
8.7 地漏节点处理 39
8.8 落水口节点处理 39
9. 防止质量通病的措施 40
10. 拟在工程中使用的施工机械及辅助材料 40
11. 人员组织架构 41
11.1 项目经理部组织机构如下： 41
11.2 管理机构职责划分如下表： 41
12. 质量保证措施 42
13. 安全施工保证措施 43
14. 工期保证措施 43
15. 相关单位协调配合措施 44
16. 安全文明施工 44
17. 绿色施工 45
17.1 绿色施工管理机构 45
17.2 绿色施工管理制度 45
17.3 绿色施工管理措施 46
最新规范
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