一、方案概况
1、方案名称： 哈尔滨棚户区改造安置工程高层施工组织设计（共193页，配图丰富）
2、方案页数：193页
3、方案类型：住宅施组、高层施组、棚户区改造施组
4、博主推荐：条目清晰、内容详尽、配图丰富、排版合理、五星施组
二、项目概况
本工程位于XXX市南岗区征仪路与跃兴街交口处。建筑面积13568m2，层数为地下一层、地上18层，本工程建筑设计使用年限为50年。抗震设防烈度为6度。建筑防火设计分类为Ⅰ类高层，建筑物耐火等级一级。本工程为节能建筑，所在城市的建筑气候分区为严寒地区A区，住宅部分建筑体型系数为0.22，建筑耗热量指标小于21.9W/m2。
三、方案目录
第一章 编制依据 ………………………………………………………….. 8
（一）设计文件、图纸会审、工程地质勘察报告等 …………………………………. 8
（二）施工规范、规程 ………………………………………………………. 8
第二章 工程概况 …………………………………………………………. 11
（一）工程建设情况 ……………………………………………………….. 11
（二）建筑功能 …………………………………………………………… 11
（三）结构设计特点 ……………………………………………………….. 11
（四）建筑构造特点 ……………………………………………………….. 13
1、地下室防水工程 ……………………………………………………. 13
2、屋面工程 …………………………………………………………. 13
3、门窗工程 …………………………………………………………. 13
4、内装修工程 ……………………………………………………….. 13
5、外装修工程 ……………………………………………………….. 14
第三章 项目实施目标 ……………………………………………………… 15
（一）质量目标 …………………………………………………………… 15
（二）工期目标 …………………………………………………………… 15
（三）安全生产目标 ……………………………………………………….. 15
（四）现场安全文明施工管理目标 …………………………………………….. 15
第四章 施工总体布署 ……………………………………………………… 16
（一）项目部组织机构 ……………………………………………………… 16
（二）工程质量管理体系 ……………………………………………………. 17
（三）安全生产、文明施工、环境保护管理体系 ………………………………….. 18
（四）施工平面布置 ……………………………………………………….. 18
（五）施工总体流程及施工段、检验批的划分 ……………………………………. 19
（六）施工现场平面布置图 ………………………………………………….. 20
（七）施工进度计划 ……………………………………………………….. 20
第五章 新技术的推广应用 ………………………………………………….. 21
（一）深基坑支护 …………………………………………………………. 21
（二）高性能混凝土技术 ……………………………………………………. 21
（三）粗直径钢筋连接技术 ………………………………………………….. 24
（四）新型模板及脚手架应用技术 …………………………………………….. 24
（五）建筑防水、新型外墙涂料和塑料管应用技术 ………………………………… 27
（六）特殊施工过程监测和控制技术 …………………………………………… 32
（七）建筑企业管理信息化技术 ………………………………………………. 33
第六章 结构实体检验方案 ………………………………………………….. 35
（一）结构实体检验规定 ……………………………………………………. 35
（二）结构实体检验用同条件养护试件强度检验 ………………………………….. 35
（三）结构实体钢筋保护层厚度检验 …………………………………………… 37
（一）施工测量 …………………………………………………………… 40
1、建立健全测量放线组织机构 …………………………………………… 40
2、测量准备 …………………………………………………………. 40
3、定位方法 …………………………………………………………. 40
4、标高控制措施 ……………………………………………………… 41
5、沉降观测措施 ……………………………………………………… 42
（二）钢筋工程 …………………………………………………………… 44
1、钢筋的质量要求 ……………………………………………………. 44
2、加工设备的选择 ……………………………………………………. 45
3、剪力墙钢筋 ……………………………………………………….. 45
4、梁钢筋 …………………………………………………………… 47
5、楼板钢筋 …………………………………………………………. 47
6、楼梯钢筋 …………………………………………………………. 48
（三）模板工程 …………………………………………………………… 49
1、模板工程施工方法 ………………………………………………….. 49
2、模板工程技术措施 ………………………………………………….. 50
（四）混凝土工程 …………………………………………………………. 54
1、混凝土使用 ……………………………………………………….. 54
2、混凝土强度等级见下表 ………………………………………………. 54
3、施工过程必须保证混凝土的质量达到设计要求。 …………………………… 55
4、施工技术措施 ……………………………………………………… 55
5、混凝土的泵送与浇筑 ………………………………………………… 56
（五）砌筑工程 …………………………………………………………… 61
1、墙体放线 …………………………………………………………. 61
2、砌块浇水 …………………………………………………………. 61
3、制备砂浆 …………………………………………………………. 61
4、砌块排列 …………………………………………………………. 62
5、铺砂浆： …………………………………………………………. 64
6、砌块就位与校正 ……………………………………………………. 64
7、砌筑方向 …………………………………………………………. 64
8、砌块应逐块铺砌，采用满铺、满挤法。 ………………………………….. 64
9、砌块砌筑一定要跟线 ………………………………………………… 64
10、墙体砌筑完校正后随即进行原浆勾缝。 …………………………………. 64
11、在卫生间、厨房等防水部位墙体砌筑之前 ……………………………….. 64
12、砌筑时，电气、电话等专业密切配合 …………………………………… 64
（六）节能复合墙体 ……………………………………………………….. 64
1、一般规定 …………………………………………………………. 64
2、施工准备 …………………………………………………………. 65
3、施工措施 …………………………………………………………. 66
（七）脚手架工程 …………………………………………………………. 72
1、搭设双排钢管脚手架。 ………………………………………………. 72
2、本工程外脚手架外墙采用落地式双排钢管脚手架 …………………………… 72
3、脚手架搭设 ……………………………………………………….. 72
4、脚手架计算：详见脚手架施工方案 ……………………………………… 73
5、脚手架拆除 ……………………………………………………….. 73
（八）抹灰工程 …………………………………………………………… 74
1、工艺流程： ……………………………………………………….. 74
2、技术措施： ……………………………………………………….. 74
（九）门窗工程 …………………………………………………………… 76
1、塑钢门窗 …………………………………………………………. 76
（十）建筑地面工程 ……………………………………………………….. 87
1、细石混凝土地面（地热地面） …………………………………………. 87
2、水泥砂浆地面 ……………………………………………………… 89
3、磨光花岗石地面 ……………………………………………………. 90
（十一）外墙饰面砖工程 ……………………………………………………. 92
1、施工工艺： ……………………………………………………….. 92
2、技术措施： ……………………………………………………….. 92
（十二）外墙干挂石材工程 ………………………………………………….. 94
1、施工工艺： ……………………………………………………….. 94
2、技术措施： ……………………………………………………….. 94
（十三）涂料工程 …………………………………………………………. 97
（十四）屋面工程 …………………………………………………………. 98
1、屋面构造： ……………………………………………………….. 98
2、施工准备： ……………………………………………………….. 99
3、技术措施： ……………………………………………………….. 99
（十五）电气工程 ………………………………………………………… 103
1、主要施工方法 …………………………………………………….. 103
2、施工技术保证措施 …………………………………………………. 109
（十六）水暖工程 ………………………………………………………… 115
1、采暖工程 ………………………………………………………… 115
2、给水系统 ………………………………………………………… 120
3、排水工程 ………………………………………………………… 124
第八章 质量通病预防措施 ……………………………………………….. 127
（一）屋面渗漏、天棚结露预防措施 ………………………………………….. 127
（二）卫生间等用水房间地面渗漏预防措施 …………………………………….. 128
（三）墙体、天棚开裂、空鼓预防措施 ………………………………………… 129
（四）混凝土柱、墙钢筋位移、错位预防措施 …………………………………… 129
（五）钢筋保护层不准确预防措施 ……………………………………………. 130
（六）楼地面空鼓预防措施 …………………………………………………. 130
（七）地砖地面裂缝、空鼓、脱落 ……………………………………………. 130
（八）地面起砂预防措施 …………………………………………………… 131
（九）混凝土梁、柱头节点处不方正、麻面预防措施 ……………………………… 132
（十）窗口处墙体返霜、结露预防措施 ………………………………………… 132
（十一）地下室防水工程预防措施 ……………………………………………. 132
（十二）主体混凝土工程预防措施 ……………………………………………. 134
（十三）陶粒混凝土砌块墙体抹灰裂缝预防措施 …………………………………. 136
第九章 成品保护措施 …………………………………………………… 138
（一）钢筋工程 ………………………………………………………….. 138
（二）模板工程 ………………………………………………………….. 138
（三）混凝土工程 ………………………………………………………… 139
（四）砌体工程 ………………………………………………………….. 139
（五）抹灰工程 ………………………………………………………….. 139
（六）门窗工程 ………………………………………………………….. 140
（七）地面工程 ………………………………………………………….. 141
（八）涂料工程 ………………………………………………………….. 142
（九）屋面工程 ………………………………………………………….. 142
（十）外墙面砖工程 ………………………………………………………. 142
（十一）水暖工程 ………………………………………………………… 143
（十二）电气工程 ………………………………………………………… 143
第十章 安全技术措施 …………………………………………………… 144
（一）土方工程安全技术措施 ……………………………………………….. 144
（二）浇筑混凝土安全措施 …………………………………………………. 144
（三）钢筋工安全技术措施 …………………………………………………. 145
（四）电焊工安全技术措施 …………………………………………………. 145
（五）砌筑安全技术措施 …………………………………………………… 146
（六）高处作业安全技术措施 ……………………………………………….. 147
（七）电力工程安全施工措施 ……………………………………………….. 147
（八）给排水工程质量保证和安全措施 ………………………………………… 148
第十一章 保证工期措施 …………………………………………………. 151
第十二章 降低工程造价主要措施 ………………………………………….. 152
第十三章 文明施工、环境保护措施 ………………………………………… 154
（十三）其他 ……………………………………………………………. 156
第十四章 季节性施工措施 ……………………………………………….. 157
（一）风季施工措施 ………………………………………………………. 157
（二）雨季施工措施 ………………………………………………………. 160
（三）冬季施工措施 ………………………………………………………. 164
第十五章 工程进度保证措施 ……………………………………………… 166
（一）严格按计划控制施工进度，以确保工程工期 ……………………………….. 166
（二） 确保人员、设备、材料供应及时、准确，以保证工期 ……………………….. 166
（三）加强土建与其它工种之间的配合，以保证工期 ……………………………… 167
（四）加强新材料、新技术推广应用，以加快工期 ……………………………….. 167
（五）实行工程资金专款专用，确保工程按期竣工 ……………………………….. 168
第十六章 降低工程成本措施 ……………………………………………… 169
（一）大力推广应用新技术、新材料，提高劳动效率： ……………………………. 169
（二）科学组织施工、提高劳动生产率： ………………………………………. 169
（三）严格把握建筑材料的供应使用关，减小材料消耗： ………………………….. 170
（四）加强项目生产管理，提高施工管理水平： …………………………………. 171
（五）认真审核图纸，加强施工图预算，落实技术组织措施： ………………………. 172
（六）保证工程质量，减少返工损失，节约间接费用： ……………………………. 172
第十七章 安全生产保证措施 ……………………………………………… 173
（一）四口、五临边安全防护措施 ……………………………………………. 173
（二）机械、设备安全措施 …………………………………………………. 177
（三）安全防火管理措施 …………………………………………………… 178
（四）各分部、分项工程安全技术措施 ………………………………………… 180
第十八章 文明施工保证措施 ……………………………………………… 185
（一）现场场容、场貌布置 …………………………………………………. 185
（二）施工材料及设备 …………………………………………………….. 185
第十九章 环境保护措施 …………………………………………………. 186
（一）环境卫生保护措施 …………………………………………………… 186
（二）防潮措施和防止运输遗洒 ……………………………………………… 186
（三）噪声控制 ………………………………………………………….. 187
（四）废水管理 ………………………………………………………….. 188
（五）限制光污染 ………………………………………………………… 188
（六）易燃、易爆、油品及化学品的管理 ………………………………………. 188
（七）降耗节能措施 ………………………………………………………. 189
第二十章 主要设备、材料及劳动力计划安排及配备 …………………………….. 190
（一）劳动力需求计划 …………………………………………………….. 190
（二）材料需用量计划 …………………………………………………….. 192
（三）机械设备需求计划 …………………………………………………… 193
四、方案下载
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