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记录建筑杂七杂八的的事!

施工图容易出错的55个细节

建筑随笔 - 施工图容易出错的55个细节

施工图变更对项目造成的损失是非常可怕的,因此在施工图出图前应尽量做好校对工作,将错误率减到最低。

▌一、总平面图
1、是否标注了0.000处的绝对标高。
2、是否表示了外轮廓的轴线及总尺寸。
3、是否表示了楼层数。
4、是否表示了与主要道路及红线的关系[……]

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建筑工程施工合同审查要点

建筑随笔 - 建筑工程施工合同审查要点

建筑工程施工合同是建筑施工的基本条件之一,它具有法律的法律效力是保证合同双方利益的关键。对建筑工程质量的高低、工程款结算起到举足轻重的作用。所以对建筑施工合同的审查,保证公平及自身利益起到决定性的作用。今天就与大家分享一下建筑工程施工合同审核审查要点,希望能帮助大家。[……]

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建设工程挂靠施工中民事责任的承担

建筑随笔 - 建设工程挂靠施工中民事责任的承担

建设工程挂靠施工,是指为了进行工程建设,不具有相应施工资质的施工人(挂靠人)借用有资质的建筑施工企业(被挂靠人)的资质,向被挂靠人交纳管理费,承揽工程并进行施工建设的行为。

挂靠对内涉及挂靠人与被挂靠人的权利义务关系,对外涉及与上游发包单位的施工合同关系以及与下游[……]

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垫资施工别巧遇拖欠,擦亮眼睛盯住这20个环节!

建筑随笔 - 垫资施工别巧遇拖欠,擦亮眼睛盯住这20个环节!

无论建设单位经营状况好坏,垫资施工相对施工企业均存在一定的风险,为避免产生大宗工程拖欠款现象,努力降低成本增加效益,笔者认为应在以下三个阶段的20个环节上进行控制。
第一阶段:自工程项目接触洽谈至施工合同签订完毕
环节一:首先对工程项目的真实、合法性进行了解,包括查[……]

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监理在建筑施工中工地例会流程内容详解

建筑随笔 - 监理在建筑施工中工地例会流程内容详解

工地例会作为现场参建各方沟通情况、交流信息,协调处理、解决合同履行中存在问题的一种会议方式,监理单位需要在充分利用工地例会,协调解决工程项目的投资、质量、进度等相关问题。但在具体操作过程中,往往因各种原因,会议效果达不到预期目的,解决不了工程中的实际问题,使工地例会失去[……]

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我国环境监理制度建设现状及建议

建筑随笔 - 我国环境监理制度建设现状及建议

我国环境监理工作起步于20世纪90年代。伴随我国环保事业的不断发展和进步,环境管理部门对建设项目的管理逐渐规范,形成了环境影响评价制度和“三同时”制度,但由于环境管理部门监管力量有限,环境管理过多倚重于环评和环保验收,对项目建设过程中的环境监管较为薄弱,而恰恰这一阶段产[……]

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建筑工地上的冷幽默,专治各种心灵鸡汤

建筑随笔 - 建筑工地上的冷幽默,专治各种心灵鸡汤

1、转角一般不会遇到爱,也可能是遇到了安全员;而你恰好没戴安全帽,嘴里叨着烟。

2、多年过去,再回忆高考,其实本质上没有考到好与坏的说法,重要的是年轻人在一起,做份试题,然后决定去哪座城市;想想翘课打游戏的同学都当了甲方,教室后排上课睡觉的都当了监理,次后排边上课[……]

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透视工程监理中的潜规则

建筑随笔 - 透视工程监理中的潜规则

由于我国监理制起步较晚,国家的投资制度和投资体系发生深刻变化等原因的存在,使工程监理在建设实践中始终处于一个远看象警察,近看象保安的尴尬位置。
现行的工程监理机制面临的困境
我国监理制度的产生。我国的工程监理制度是伴随着《建筑法》的颁布实施而逐步建立起来的。工程监理[……]

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监理和项目经理的过招!惨!惨!!惨!!!

建筑随笔 - 监理和项目经理的过招!惨!惨!!惨!!!

监理:闻大师才高八斗,学富五车,投标施工,样样精通,我想和你切磋一下!
项目经理:我怎么可以内行欺负外行呢?
监理:技术切磋是不分辈份的!如果你对不出来,别怪我另寻他家!接招吧!
监理:一价两报三方案,不思四本五利六规范,竟拉七八九家围标,十分下流!
项目经理:[……]

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