分类目录归档:建筑随笔

记录建筑杂七杂八的的事!

监理旁站工作内容

建筑随笔 - 监理旁站工作内容 / 110 ℃

提到旁站监理,许多从事建筑的人认为就是无非带个安全帽在施工现场看着,这是旁站监理留给大多数人得印象,其实旁站监理是对工程全过程、全方位控制的一种方法,是为了保证工程质量和施工安全,制订和采取的一套行之有效的管理办法。对施工过程中的一些重点问题、重要部位和容易忽视的方面进[……]

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如何应对甲方拒签工程量

建筑随笔 - 如何应对甲方拒签工程量 / 327 ℃

工程签证在工程施工管理中很重要,特别是低价中标后必须注意勤签证;当发生诸如合同变更、合同中没有约定、合同约定前后矛盾、对方违约等情况,需要及时办理费用签证、工期签证或者费用+工期签证。

各类合同类型签证内容。可调价合同至少要签到量;固定单价合同至少要签到量、单价;[……]

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做好以下6点,提高监理投标中标率

建筑随笔 - 做好以下6点,提高监理投标中标率 / 71 ℃

招标单位经过多年与监理单位接触,充分了解到总监在整个监理工作中的重要作用。他们不仅要求监理公司要有与众不同的管理亮点,要有强大的技术实力来加大对监理项目工作的支持力度,更要求监理机构人员的总体素质要达到一定的高度。特别是重点强调总监的能力水平以及能够投入到本项目中的精力[……]

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施工图容易出错的55个细节

建筑随笔 - 施工图容易出错的55个细节 / 123 ℃

施工图变更对项目造成的损失是非常可怕的,因此在施工图出图前应尽量做好校对工作,将错误率减到最低。

▌一、总平面图
1、是否标注了0.000处的绝对标高。
2、是否表示了外轮廓的轴线及总尺寸。
3、是否表示了楼层数。
4、是否表示了与主要道路及红线的关系[……]

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建筑工程施工合同审查要点

建筑随笔 - 建筑工程施工合同审查要点 / 107 ℃

建筑工程施工合同是建筑施工的基本条件之一,它具有法律的法律效力是保证合同双方利益的关键。对建筑工程质量的高低、工程款结算起到举足轻重的作用。所以对建筑施工合同的审查,保证公平及自身利益起到决定性的作用。今天就与大家分享一下建筑工程施工合同审核审查要点,希望能帮助大家。[……]

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建设工程挂靠施工中民事责任的承担

建筑随笔 - 建设工程挂靠施工中民事责任的承担 / 97 ℃

建设工程挂靠施工,是指为了进行工程建设,不具有相应施工资质的施工人(挂靠人)借用有资质的建筑施工企业(被挂靠人)的资质,向被挂靠人交纳管理费,承揽工程并进行施工建设的行为。

挂靠对内涉及挂靠人与被挂靠人的权利义务关系,对外涉及与上游发包单位的施工合同关系以及与下游[……]

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垫资施工别巧遇拖欠,擦亮眼睛盯住这20个环节!

建筑随笔 - 垫资施工别巧遇拖欠,擦亮眼睛盯住这20个环节! / 116 ℃

无论建设单位经营状况好坏,垫资施工相对施工企业均存在一定的风险,为避免产生大宗工程拖欠款现象,努力降低成本增加效益,笔者认为应在以下三个阶段的20个环节上进行控制。
第一阶段:自工程项目接触洽谈至施工合同签订完毕
环节一:首先对工程项目的真实、合法性进行了解,包括查[……]

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监理在建筑施工中工地例会流程内容详解

建筑随笔 - 监理在建筑施工中工地例会流程内容详解 / 261 ℃

工地例会作为现场参建各方沟通情况、交流信息,协调处理、解决合同履行中存在问题的一种会议方式,监理单位需要在充分利用工地例会,协调解决工程项目的投资、质量、进度等相关问题。但在具体操作过程中,往往因各种原因,会议效果达不到预期目的,解决不了工程中的实际问题,使工地例会失去[……]

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