标签归档:缺陷责任期


技术储备 - 建设工程缺陷责任期与保修期的区别 /

保修期是2000年1月国务院发布的第279号令《建设工程质量管理条例》中规定的;缺陷责任期是《建设工程质量保证金管理暂行办法》(建质[2005]7号文)规定的;缺陷责任期和保修期的起点相同,但重点不同,应用不同(具体见下文详述)[……]

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工程造价 - 质量保修金的返还与缺陷责任期的认定 /

缺陷责任期自实际竣工日期起计算,一般为6个月、12个月或者24个月,具体期限由发包人与承包人在建设工程施工合同中约定,缺陷责任期届满后,发包人颁发缺陷责任期终止证书,并按照合同约定退还质量保修金。当然,即使发包人在保修期内将质量保修金全部返还给了承包人,承包人仍然需履行保修义务。[……]

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工程造价 - 建设工程实务中关于保修期、缺陷责任期和质保金的规定 /

返还质保金并不是完结质量保修期,而是根据合同约定(如设有缺陷责任期)履行义务,同时,返还质保金后,保修人该履行的保修责任仍然在保修期限内存在。因此,不应该把质保金期限和质量保修期限进行“捆绑处理”、混淆应用。[……]

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