一、毛坯房承接验收流程、计划、常用工具及项目

1、毛坯房承接验收流程

 

2、毛坯房承接验收计划

根据项目进度制定检查计划，在项目交付前完成检查整改，检查项目必须是全检，而不是抽检。
参加人员对于检验标准的掌握是提高工作质量的基础和保证。户内检查每小组一般每工作日能完成xx户的检验。

3、毛坯房承接验收常用工具

4、毛坯房承接验收项目

房间及公共部分空间尺寸
现浇板厚度及裂纹
门窗安装工程
墙面、地面和顶棚面层
防水工程
玻璃安装工程
给排水系统安装工程
电气安装工程

二、毛坯房承接验收的依据

《住宅建筑规范》GB50386-2005
《住宅设计规范》GB50096-2011
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015
《XX市住宅工程质量分户检验管理办法》工程所在地规定

三、毛坯房承接验收标准和方法

1、房间及公共部位空间尺寸

2、开间尺寸检测方法

3、门窗检查

4、墙面、地面和顶棚

5、防水工程

6、玻璃安装工程

7、建筑给排水工程

除分户检验要求检查事项外，应作支管排水坡度检查、通球试验、灌水试验、给水管道压力试验

8、建筑电气工程

配电箱、外墙窗、栏杆等电位、接地、线间绝缘测试