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租房合同(协议)2版本

版本一

房屋租赁合同

 出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条 房屋的位置、面积: (建筑面积)。

第二条 甲方另提供房屋所属证明。

第三条 租赁期限及用途:

1、该房屋租赁期为12个月。自    月 日起至      日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公住宿使用。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前通知甲方,经双方同意后,重新签订租赁合同。

4、租用期内,乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方须承担全部责任,并赔偿甲方损失。

  • 乙方擅自将房屋转租、转让或转借;
  • 乙方擅自更改房屋用途;
  • 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益;
  • 乙方连续二个月内不按时支付因房屋使用所应支付的相关费用;
  • 乙方要求。

第四条 租金及支付方式:

  1. 该房屋年租金为_____元(大写人民币:________)。
  2. 房屋租金支付方式如下:于本合同签字生效当日以现金交付。
  3. 乙方付甲方押金 元(大写人民币: )作为房屋押金,保证室内设施完好、整洁,以及一切相关费用的按时缴交,待房屋到期由出租方返还承租方,不计利息。

第五条 租赁期间相关费用负担:

租赁期间,乙方应自行承担水、电、暖气、物业、电视收费等一切应支付费用,必须按时缴纳,并因房屋出租发生的一切税费等费用全部由乙方承担。

第六条  双方责任及义务:

1、在租用期内,出租方必须确保承租方的正常使用(不可抗力除外),不得将租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房屋加价;

2、租用期满后,承租方如需继续使用,应提前一个月提出,出租方可根据实际情况,在同等条件下给与优先;

3、承租方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故承租方应负全部责任;

第七条 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

第八条 乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备(液晶电视32寸1台,挂式空调3台,洗衣机1台,沙发1组,热水器1个,单人床4张,单人床垫4个,油烟机灶具1个)交还甲方,交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得影响房屋的正常使用,但由于自然原因非人为导致损耗或超过质保期的设施设备,乙方不承担赔偿责任。

第九条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决;不能协商解决的,双方同意向出租房屋所在地人民法院起诉。

第十条 本合同自双方签字后并按手印生效。

第十一条 合同期满后,乙方应在一天内将乙方物品及时运离,否则视为自动放弃所有权。

第十二条 本合同一式三份,由甲方一份,乙方一份,当地派出所备案一份。

 

 

甲方:                                     乙方:

 

身份证号:                                 身份证号:

 

电话:                                     电话:

 

地址:                                       地址:

 

签约日期:    ___              

版本二

租 房 协 议

甲方(出租方):                   联系电话:

乙方(承租方):           联系电话:

甲、乙双方本着互惠互利原则,经友好协商,就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于          室出租给乙方居住,      厅,面积    平方米。

二、租赁期为         ,时间自          日至           日止。

三、本房屋月租金为人民币    元,合计金额为      元。

四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

五、乙方同意预交   元作为保证金,租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方需将押金如数退还。

六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

七、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。

九、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

 

 

甲方:                   乙方:

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