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建筑工程造价相关知识

质量保修金的返还与缺陷责任期的认定

工程造价 - 质量保修金的返还与缺陷责任期的认定

缺陷责任期自实际竣工日期起计算,一般为6个月、12个月或者24个月,具体期限由发包人与承包人在建设工程施工合同中约定,缺陷责任期届满后,发包人颁发缺陷责任期终止证书,并按照合同约定退还质量保修金。当然,即使发包人在保修期内将质量保修金全部返还给了承包人,承包人仍然需履行保修义务。[……]

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建设工程实务中关于保修期、缺陷责任期和质保金的规定

工程造价 - 建设工程实务中关于保修期、缺陷责任期和质保金的规定

返还质保金并不是完结质量保修期,而是根据合同约定(如设有缺陷责任期)履行义务,同时,返还质保金后,保修人该履行的保修责任仍然在保修期限内存在。因此,不应该把质保金期限和质量保修期限进行“捆绑处理”、混淆应用。[……]

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80个经典的预算问题答疑

工程造价 - 80个经典的预算问题答疑

1、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同?

答:钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同,对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的,而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。

2、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算?

答:钢筋混凝[……]

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如何做好工程结算审核工作

工程造价 - 如何做好工程结算审核工作

在结算办理过程中施工单位往往会采用多计工程量、高套定额等方式高估冒算,对施工合同及现场签证理解有出入时,单方面作出有利于自己的解释,出现理解性差错等问题,造成了工程结算不准确,甚至存在误差较大的现象。做为监理,我们要替建设单位把好结算审核的这一关。
一、结算审核前的准[……]

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