多层住宅的现浇保温免拆模墙体施工技术

时间:2014/07/03 | 作者: | 分类:技术储备 | 浏览:678 ℃ | 发表评论

砖混结构多层住宅,曾是较为普遍的建筑类型,实心黏土砖禁用之后,改为多孔黏土砖,但依然是对耕地的破坏,属于控制使用、逐步禁用的对象。

钢结构多层住宅,因造价相对较高和轻型墙体材料的面层难以克服的抹灰层空鼓开裂,而使得钢结构多层住宅技术相对不够成熟。

带有芯柱的混凝土小型空心砌块,通过20余年的应用,暴露出”热、裂、渗、漏”的质量问题。还存在着芯柱混凝土难以灌密实、芯柱钢筋成束、砌筑工艺复杂等施工难题。另外,生产混凝土空心砌块需要建造厂房、安装设备、资金投入大;砌块制品储放运输、费用环节多;有些地区禁用黏土砖之后,难以尽快形成广泛的砌块生产能力,影响保护耕地、禁用黏土砖政策的实施进程。

这种以”混凝土空心砌块、多孔黏土砖块、加气混凝土块”代替”实心黏土砖块”的方式,即”以块替块”的思路,我认为,制约了其他结构类型的发展,不能完全满足住户对房屋品质的要求,因此有必要对多层住宅建筑的墙体结构进行研究改进。

毋庸置疑,现浇剪力墙结构,从保护耕地,整体抗震、施工便捷等方面衡量,是多层住宅最适宜的结构类型。经按照定额计算分析:各种承重墙体本身的造价相差无几,而预算定额中的模板费用使现浇墙体造价较高。因此,研制降低模板费用、简化模板操作的墙体模板,是控制现浇剪力墙结构造价的关键。

《多层住宅–现浇免拆模墙体施工技术》,就是针对现浇剪力墙结构,提出的一种新的施工技术,以期达到提高质量、控制造价、简便施工的墙体革新效果。

免拆模墙体 免拆模墙体

现浇保温免拆模技术,包括外墙保温免拆模板和内墙钢网免拆模板,两种部位的模板系统,其具体构成方式简介如下:

1.钢网模板:由钢骨架网和密目钢丝网叠合组成。外墙的内侧模板,内墙两个侧面的模板均为钢网模板,骨架网满足模板的刚度要求,密目网起阻挡混凝土浆体的作用,背楞采用空腹方钢,墙混凝土浇筑完毕后,将骨架网拆除周转使用,而密目网免予拆除。

2.外墙保温免拆模板:外侧模板由挤塑聚苯保温板和骨架网复合组成,内侧面模板为钢网模板,背楞为空腹方钢。聚苯板具有双重作用,当墙体浇筑混凝土时它起模板的作用;混凝土凝固后聚苯保温板内侧面的燕尾槽,与墙体混凝土形成咬合连接,免予拆除,成为永久的保温层。

3.墙体结构:按照北京建筑设计院《多层剪力墙结构设计措施》,配置双向双排或双向单排的墙体钢筋网片。墙体厚度140~160毫米;混凝土强度等级C20~C25。混凝土按泵送、免振捣、自密实的浇筑工作度配置,浇筑时可视情况辅助附着振捣。

我们通过在国家广电总局572发射台1200平方米单身宿舍楼工程的施工实践,实现了本技术的设计初衷,具有较好的技术经济优势:

1.用本模板系统浇筑剪力墙结构符合《北京市民用建筑节能设计标准》(DBJ01-602-97)、《建筑抗震设计规范》(GBJ11-89)、《钢筋混凝土结构设计规范》(GBJ10-89)、《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》(JGJ-91)和《混凝土结构工程施工及验收规范》(GBJ50204-92)等技术规范要求,该结构体系可满足设防裂度8°(近震),场地土为Ⅱ类或Ⅲ类地区的抗震要求。

2.新型的保温免拆模板可以在现场加工;墙体现场浇筑自密实混凝土,材料资源丰富,无须投资办厂,便于大范围直接应用,可以完全取代黏土砖,保护耕地、符合国家保护环境的基本国策。

3.外墙外侧的聚苯板,具有模板和保温的双重作用,大幅度地节约了模板费用;可以使外墙保温层与结构施工同步化、外保温层与外模板材料一体化。有利于缩短总体工期;聚苯板外保温层与外墙混凝土牢固的咬合连接,永无脱落后患;这种外保温方式避免了内装修的不便;对主体结构具有良好的保护作用,可以消除墙体温度裂缝。

4.现浇自密实混凝土实心墙体,独立承重、强度较高、厚度较薄。相对于空心砌块建筑,在建筑面积一定的前提下,能增加使用面积3%~5%;现浇墙体上敷设的管线可预留预埋,避免了砌体结构后期剔凿墙体的弊病。

5.保温免拆模板的系统组成科学合理,能保证工程质量。聚苯模板和钢网模板的单块面积适中,重量较轻,1~2人即可轻松支拆模板,操作简便、施工效率高。骨架网不怕水浸、周转使用率高,无须涂刷隔离剂、不必过多维护、摊销费用低。密目网每平方米仅3元的费用,远低于其他各种模板。

6.现浇保温免拆模剪力墙结构与砌体建筑综合造价基本相当(按北京2001定额测算:现浇保温免拆模结构外墙带外保温造价为每平方米117元;内墙造价为每平方米49.26元。砌块结构的外墙带外保温造价为每平方米132.8元;内墙造价为每平方米44.89元。)而其建筑质量和施工简便性却大为提高;具有明显的质量可靠性、经济关用性和技术先进性。

7.北京市建筑设计院近期完成编制了适用于7层以下建筑的多层剪力墙结构设计措施。从墙体厚度、构造配筋、砼强度等方面相对于高层设计规范要求,都有大幅度的降低。可进一步降低造价10%。
在实践中,经过摸索对比认为在运用现浇技术时具有明显的技术经济优势,适于在多层住宅中普遍采用,可以达到9个”最”字:

  • 最好的结构形式是现浇剪力墙,其抗震性能好;
  • 最好的保温形式是外墙外保温,其保温效果好;
  • 最好的保温材料是挤塑板,其密度大,硬度高、耐久;
  • 最好的连接形式是咬合连接,其不用胶粘,永不脱落;
  • 最大的使用面积是承重墙,厚度薄;
  • 最简便的施工方法是保温钢网模板,既有免拆,又有周转;
  • 最可靠的质量是符合现行规范、各单项成熟技术的成功组合;
  • 最经济合理的造价是现浇结构,与砌体造价相当;
  • 最广阔的应用前景是多层住宅。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.