竣工验收方案内容要点、流程

一、验收依据

1、工程设计文件和工程施工承包合同

2、有关工程建设法律、法规和规章

1）中华人民共和国建筑法

2）建设工程质量管理条例

3）建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定

4）XX省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定

5）其他

3、有关工程建设技术质量标准：

1）建筑工程施工质量验收统一标准

2）建设工程各专业施工质量验收规范

3）工程建设标准强制性条文

4）其他

二、验收项目内容

XXXX工程项目竣工验收

三、验收组人员组成

1、验收组组长：（建设单位领导或业主代表）

2、验收组副组长：（建设单位相关负责人、设计单位相关负责人、总监理工程师或相关领导，两人左右，总监最好要在内）

3、专业验收小组：

土建组组长：总监代表或土建专业监理工程师或土建相关专业设计人员（1人）

组员：土建专监、土建设计人员、建设单位人员等

安装组组长：总监代表或安装专业监理工程师或安装相关专业设计人员（1人）

组员：设计、施工、监理人员

四、验收程序

1、建设单位主持验收会议。介绍参加竣工验收的与会单位、人员、监督部门、联合验收人员名单；

2、建设单位介绍工程建设基本情况，竣工验收准备情况、工程总体目标实现情况；

3、勘察单位汇报执行法律、法规、强制性标准情况及过程服务、中间验收情况；

4、设计单位汇报设计文件执行法律、法规、强制性标准情况及过程服务、中间验收情况。

5、施工单位汇报施工执行法律、法规、请执行标准、设计文件情况、合同履行情况、并汇报自评情况（会前编制自评报告）；

6、监理单位汇报设计文件执行、法律、法规、强制性标准情况、质量评估报告（会前编制质量评估报告）；

7、验收组审阅工程竣工档案；

8、验收组实地查验工程质量；

9、建设单位发表意见；

10、使用单位发表意见；

11、验收组形成竣工验收意见；

12、主管部门发表监督意见；

13、参加验收的相关领导发表意见。