2018年北京市建设工程工期定额丨附下载地址

2021/08/31
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  • 资料名称:《2018年北京市建设工程工期定额
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2018年北京市建设工程工期定额

文件简介

一、2018 年《北京市建设工程工期定额》(以下简称“《定额》”)是依据住房城乡建设部《建筑安装工程工期定额》(TY01-89-2016)、《北京市建设工程工期定额》(2009 年)、《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013),结合北京市建筑施工管理平均水平编制。包括建筑工程、市政工程、城市轨道交通工程,共三部分。

二、本《定额》适用于北京市行政区域内工业与民用建筑工程、市政工程、园林绿化工程、城市轨道交通工程的新建、扩建、建筑整体更新改造等工程。

三、本《定额》是确定建设工程施工招标计划工期的依据,是合理确定直接发包工程合同工期的参考依据;是编制施工组织设计,确定投标工期的参考依据。

四、本《定额》工期以日历天为单位,综合考虑了冬期施工、雨季施工、一般气候影响、常规地质条件和节假日等因素,并结合国家法律法规的规定、建筑施工规范和技术操作规程要求等进行测算确定。

五、施工工期的调整
(一)因不可抗力、异常恶劣天气或政府政策性影响施工进度或造成工程暂停施工的,经发包、承包双方确认,工期可顺延。
(二)因设计变更或发包方原因造成工期变化的,经发包、承包双方确认后,工期可调整。因承包方原因造成工期延误的,应按原合同工期执行。
(三)基础施工遇到障碍物或古墓、文物、流沙、溶洞、暗滨、淤泥、石方等需要进行基础处理且影响关键线路时,由发包、承包双方确认后增加工期。
(四)因拆迁、地下管线改移未完成,不能按合同约定时间开工时,由发包、承包双方确定调整工期。
(五)设计、施工技术规范或质量管理文件要求,冬季不能施工而影响关键线路工期时,由发包、承包双方确认后调整工期。

六、工程实际竣工日期的确定
(一)工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期。
(二)因发包人原因,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42 天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接受证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期。
(三)工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为竣工日期。

七、建筑工程工期不包括室外工程和园林绿化工程的工期,发生时应执行第二部分市政工程的工期。

八、本《定额》凡注明“×××以内(下)”者,均包括“×××”本身,注明“×××以外(上)”者,均不包括“×××”本身。

资料目录

总说明.
计算建筑面积的规定

第一部 分建筑工程

说明............................................................. 13
第一章民用建筑工程
说明.......................................................................... 19
第一节±0.00 以下工程....................................................33
一、无地下室工程.....................................................33
二、有地下室工程...............................................34
第二节±0.00 以上工程...................................................38
一、住宅工程.................................................................................................................................38
结构类型:1.砖混结构.............................................................................................................38
结构类型:2.现浇剪力墙结构.................................................................................................41
结构类型:3.现浇框架结构.....................................................................................................46
结构类型:4.装配式混凝土结构.............................................................................................50
结构类型:5.全钢结构.............................................................................................................54
二、新农宅工程.............................................................................................................................59
结构类型:现浇钢筋混凝土结构.............................................................................................59
三、办公楼工程.............................................................................................................................60
结构类型:1.砖混结构.............................................................................................................60
结构类型:2.现浇剪力墙结构.................................................................................................62
结构类型:3.现浇框架结构.....................................................................................................65
结构类型:4.全钢结构.............................................................................................................70
四、宾馆、酒店工程.....................................................................................................................74
结构类型:1.砖混结构.............................................................................................................74
结构类型:2.现浇剪力墙结构.................................................................................................76
结构类型:3.现浇框架结构.....................................................................................................80
五、购物中心、商场工程.............................................................................................................84
结构类型:现浇钢筋混凝土结构.............................................................................................84
六、教学楼工程.............................................................................................................................88
结构类型:1.砖混结构.............................................................................................................88
结构类型:2.现浇钢筋混凝土结构.........................................................................................90
七、医疗、门诊楼工程.................................................................................................................94
结构类型:1.砖混结构.............................................................................................................94
结构类型:2.现浇钢筋混凝土结构.........................................................................................95
八、图书馆工程.............................................................................................................................98
结构类型:1.砖混结构.............................................................................................................98
结构类型:2.现浇钢筋混凝土结构.........................................................................................99
九、会议楼、影剧院工程...........................................................................................................101
结构类型:1.现浇框架结构...................................................................................................101
结构类型:2.钢结构...............................................................................................................103
十、体育场工程...........................................................................................................................106
结构类型:1.现浇钢筋混凝土结构...................................................................................... 106
结构类型:2.钢结构...............................................................................................................107
十一、体育馆、游泳馆工程.......................................................................................................108
结构类型:1.现浇钢筋混凝土结构...................................................................................... 108
结构类型:2.钢结构...............................................................................................................109
十二、超高层公共建筑...............................................................................................................110
结构类型:钢与钢筋混凝土混合结构.................................................................................. 110
第三节整体更新改造工程...............................................................................................................112
一、宾馆、酒店工程...................................................................................................................112
二、一般公共建筑工程...............................................................................................................113
三、特殊功能公共建筑工程.......................................................................................................114
四、大空间公共建筑工程...........................................................................................................115
第二章工业及其它建筑工程
说明.......................................................................................................................................119
第一节厂房工程...............................................................................................................................123
结构类型:1.钢结构...............................................................................................................123
结构类型:2.钢筋混凝土结构...............................................................................................125
第二节冷库、冷藏间工程...............................................................................................................128
结构类型:钢筋混凝土结构...................................................................................................128
第三节仓库工程...............................................................................................................................131
结构类型:1.钢结构...............................................................................................................131
结构类型:2.钢筋混凝土结构...............................................................................................132
第四节停车楼工程...........................................................................................................................133
结构类型:钢筋混凝土结构...................................................................................................133
第五节机械式停车库工程...............................................................................................................134
第六节锅炉房工程...........................................................................................................................135
结构类型:钢筋混凝土结构...................................................................................................135
第七节其他工程...............................................................................................................................136
第八节构筑物工程...........................................................................................................................137
一、贮水池...................................................................................................................................137
结构类型:钢筋混凝土...........................................................................................................137
二、化粪池...................................................................................................................................138
结构类型:1.现浇钢筋混凝土...............................................................................................138
结构类型:2.成品化粪池.......................................................................................................138
第三章专业工程
说明.......................................................................................................................................141
第一节设备安装工程.......................................................................................................................159
一、电梯安装...............................................................................................................................159
二、变配电室设备安装...............................................................................................................160
三、开闭所安装...........................................................................................................................161
四、发电机房安装.......................................................................................................................161
五、空压站安装...........................................................................................................................162
六、消防自动报警系统安装.......................................................................................................163
七、消防灭火系统安装...............................................................................................................165
八、锅炉房安装...........................................................................................................................167
九、热力站安装...........................................................................................................................169
十、通风空调系统安装...............................................................................................................170
十一、制冷机房安装...................................................................................................................172
十二、冷库、冷藏间安装...........................................................................................................173
十三、起重机安装.......................................................................................................................174
十四、建筑智能化安装...............................................................................................................177
十五、机械式停车设备安装.......................................................................................................179
第二节吊装工程...............................................................................................................................182
一、构件吊装...............................................................................................................................182
结构类型:钢结构...................................................................................................................182
二、网架吊装...............................................................................................................................184
节点形式:1.焊接球...............................................................................................................184
节点形式:2.螺栓球...............................................................................................................185
第三节机械土方工程.......................................................................................................................186
第四节基坑支护工程.......................................................................................................................188
一、土钉墙...................................................................................................................................188
支护方式:1.单一土钉墙.......................................................................................................188
支护方式:2.预应力锚杆复合土钉墙.................................................................................. 189
二、支挡式结构...........................................................................................................................191
支护方式:1.钢筋混凝土灌注桩...........................................................................................191
支护方式:2.型钢水泥土搅拌墙支护.................................................................................. 196
三、地下连续墙支护...................................................................................................................198
第五节降水工程...............................................................................................................................201
一、管井降水工程.......................................................................................................................201
二、轻型井点降水工程...............................................................................................................206
第六节地基与基础工程...................................................................................................................208
一、复合地基工程.......................................................................................................................208
地基方式:1.散体材料桩和柔性桩...................................................................................... 208
地基方式:2.刚性桩复合地基...............................................................................................210
二、桩基工程...............................................................................................................................212
桩基方式:1.预制桩...............................................................................................................212
桩基方式:2.灌注桩...............................................................................................................213
桩基方式:3.人工挖孔桩.......................................................................................................222
三、抗浮锚杆工程.......................................................................................................................224
第七节装饰装修工程.......................................................................................................................226
一、室内装饰装修工程...............................................................................................................226
1.住宅工程...................................................................................................................................226
装饰装修标准:中级装饰装修...............................................................................................226
装饰装修标准:高级装饰装修...............................................................................................227
装饰装修标准:装配式装修...................................................................................................228
2.宾馆、酒店工程.......................................................................................................................229
装饰装修标准:3 星以下..........................................................................................................229
装饰装修标准:4 星..................................................................................................................230
装饰装修标准:5 星及以上......................................................................................................231
3.一般公共建筑工程...................................................................................................................232
装饰装修标准:中级装饰装修.................................................................................................232
装饰装修标准:高级装饰装修.................................................................................................233
4.特殊功能公共建筑工程...........................................................................................................234
装饰装修标准:中级装饰装修.................................................................................................234
装饰装修标准:高级装饰装修.................................................................................................235
5.大空间公共建筑工程...............................................................................................................236
装饰装修标准:中级装饰装修.................................................................................................236
装饰装修标准:高级装饰装修.................................................................................................237
二、外墙装饰装修工程...............................................................................................................238
1.幕墙工程...................................................................................................................................238
结构类型:构件式...................................................................................................................238
结构类型:单元式/装配式.....................................................................................................242
第八节钢结构工程...........................................................................................................................245
一、住宅工程...............................................................................................................................245
二、办公楼工程...........................................................................................................................249
三、体育场工程...........................................................................................................................252
四、体育馆工程...........................................................................................................................253
五、影剧院、购物中心...............................................................................................................254
六、超高层公共建筑...................................................................................................................257

第二部分 市政工程

说明.......................................................................................................................................261
第一章道路工程
说明.......................................................................................................................................265
第一节城市道路...............................................................................................................................273
一、沥青混凝土道路...................................................................................................................273
二、水泥混凝土道路...................................................................................................................279
第二节停车场、广场.......................................................................................................................285
第三节路灯工程...............................................................................................................................286
一、普通路灯...............................................................................................................................286
二、高杆灯...................................................................................................................................286
第四节交通设施...............................................................................................................................287
一、交通安全设施工程...............................................................................................................287
二、单独施工路面标线工程.......................................................................................................287
三、交通信号设施工程...............................................................................................................288
第二章桥梁工程
说明.......................................................................................................................................291
第一节人行天桥...............................................................................................................................295
一、扩大基础人行天桥...............................................................................................................295
二、钢筋混凝土灌注桩人行天桥...............................................................................................296
第二节梁式桥...................................................................................................................................297
一、扩大基础梁式桥...................................................................................................................297
二、钢筋混凝土灌注桩梁式桥...................................................................................................300
第三节地下人行通道.......................................................................................................................303
第四节箱涵顶进...............................................................................................................................304
第三章管道工程
说明.......................................................................................................................................307
第一节给水工程...............................................................................................................................313
一、铸铁管铺设...........................................................................................................................313
二、钢管铺设...............................................................................................................................314
第二节排水工程...............................................................................................................................316
一、钢筋混凝土管铺设...............................................................................................................316
二、塑料管铺设...........................................................................................................................320
三、方沟...................................................................................................................................321
第三节燃气工程...............................................................................................................................322
一、钢管直埋铺设.......................................................................................................................322
二、塑料管直埋铺设...................................................................................................................323
三、水平导向钻进.......................................................................................................................323
第四节热力工程...............................................................................................................................324
一、钢管直埋铺设.......................................................................................................................324
二、暗挖隧道...............................................................................................................................325
三、方沟...................................................................................................................................326
第五节顶管工程...............................................................................................................................327
一、人工顶管...............................................................................................................................327
二、机械顶管...............................................................................................................................329
第四章水处理厂、站工程
说明.......................................................................................................................................333
第一节自来水厂工程.......................................................................................................................335
第二节再生水厂工程.......................................................................................................................336
第三节市政给水、排水泵站工程...................................................................................................336
第五章城市地下综合管廊工程
说明.......................................................................................................................................339
城市地下综合管廊工程.......................................................................................................................341
明挖基坑.......................................................................................................................................341
第六章绿化、庭园工程
说明.......................................................................................................................................345
第一节区域绿化、庭园工程...........................................................................................................347
第二节市政道路绿化、庭园工程...................................................................................................348
第三节公园绿化、庭园工程...........................................................................................................349
第四节屋顶绿化、庭园工程...........................................................................................................350

第三部分 城市轨道交通工程

说明.......................................................................................................................................353
第一章土建和轨道工程
说明.......................................................................................................................................357
第一节车站工程...............................................................................................................................361
一、明挖车站...............................................................................................................................361
二、暗挖车站...............................................................................................................................362
三、盖挖车站...............................................................................................................................363
四、明、盖挖结合车站...............................................................................................................364
五、明、暗挖结合车站...............................................................................................................365
六、地面车站...............................................................................................................................367
七、高架车站...............................................................................................................................369
第二节区间工程...............................................................................................................................370
一、明挖区间...............................................................................................................................370
二、暗挖区间...............................................................................................................................370
三、盾构区间...............................................................................................................................371
四、路基或U 形槽区间...............................................................................................................372
五、高架区间...............................................................................................................................373
第三节车站装修工程.......................................................................................................................374
第四节轨道工程...............................................................................................................................375
一、轨道工程...............................................................................................................................375
二、轨道工程高等减振增加.......................................................................................................376
三、轨道工程特殊减振增加.......................................................................................................377
第二章设备安装工程
说明.......................................................................................................................................381
一、车站通用安装工程...............................................................................................................383
二、区间通用安装工程...............................................................................................................384
三、供电系统...............................................................................................................................385
四、通信系统...............................................................................................................................386
五、信号系统...............................................................................................................................387
六、站台门...................................................................................................................................388
七、综合监控系统.......................................................................................................................390
八、自动售检票...........................................................................................................................391
九、环境与设备监控/火灾报警系统.........................................................................................392

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