装修施工时装修工程监理或者业主方在工程管理过程中的几个关键控制点，包括安全和质量。这里总结了相关的关键点。施工正式开始之前、砸工进场施工、水电工进场施工、泥工施工部分、墙漆施工部分。
一、施工正式开始之前
1.监理审核熟悉原始结构图、结构改造图，地墙砖铺设图、造型和木工制作图等可以事先准备好的图纸，图纸一式四份，业主、公司、监理、工地各一份；图纸必须有业主签字方可施工；工地上的图纸粘贴在工地醒目位置。
2.大门和阳台栏杆的保护材料、透明胶带、扫把、灰斗、垃圾袋、水桶、临时蹲便器（通水和厕所回填之前，禁止使用，安装时，用透明胶带封严下水管和蹲便器交接处，防止异味）。
二、砸工进场施工
1.检查砸工切割机是否带防护罩，防止切割锯片飞出造成施工事故。
2.砸墙必须先用切割机开槽，确保接口处平整，减少泥工修补的费用。
3.隐形地脚线槽深度必须达到1.5厘米以上，特别注意检查承重墙体处的地脚线槽的深度。
4.砸工产生的装修垃圾由砸工负责清理装袋，如果需要装修公司负责搬运至楼下的，监理必须马上组织搬运，不得将装修垃圾留在工地，妨碍下一步的施工。这一要求其他施工项目同样需要注意。
三、水电工进场施工
1.监理现场查预埋线管。打开强电和弱电的配电箱，检查各线路的走向，并且在配电箱旁用记号笔注明。检查各个插座的连接情况，并在墙上做出编号。
2.设计师、监理、业主现场定水电位置。这里特别需要注意两点：洗脸台的规格和是否存在干湿分离区。
3.现场画好线槽和水管槽。这里特别注意三点：A、从预埋插座引线管出来时，不得与预埋线管同一方向开槽，避免切断预埋线管；B、避免下水管槽和进水管交叉，造成地砖铺设的施工难度；C、混水阀冷热水管开槽的中心距离为15厘米;D、新增插座的线槽位于插座1/4的位置，不是位于插座的正中间；E、所有线槽和水管槽必须笔直，需要弹墨线的必须先弹墨线后开槽；F、线槽开好之前，必须通知水电工前来验收。
4、水电工进场前，设计师先根据图纸计算出各类水管和配件的用量；然后根据房间面积和施工的具体情况，估算出各类电线的用量；根据现场定位情况，数出各类开关插座的数量和临时灯泡的数量，把材料计划报给与公司合作的五金店，注意：只能在公司规定的五金店拿货，防止假冒伪劣产品入场。
5、水电施工次序以下水管、进水管、线管为原则，水电施工的具体要求详见公司的水电施工规范。
6、水电预埋完毕，安装好所有开关插座和临时灯泡，监理自己先仔细检查无误后，再通知业主前来验收，验收内容包括：材料的使用量、水管打压、各个出水口的水流量测试、各类开关插座通电情况，业主验收合格后，在验收单上签字认可，如果业主在验收后临时决定更改施工图纸，致使施工量增大，监理需要告知业主适量的支付施工的人工成本。
7、水电验收注意以下事项：A、强电线与弱电线保持一定的距离，强电插座和弱点插座保持一定距离；B、冷热水管保持一定距离；C、两个以上的出水口必须使用25主水管；D、混水阀接口使用试验用中号水阀检测尺寸，避免安装时使用Z字型接头，尽可能用直接，便于维修；E、客厅电视插座旁最好安排一个网络插座，便于将来使用网络电视；F、不用的原有预埋底盒必须安装白板，或者使用塑料板挡住，不得直接用水泥堵住；G、所有线管必须完全伸进底盒或者配电箱，避免批槽的水泥糊住电线；H、配电箱和底盒里面的线管长度与下侧框平齐，线管保持一条水平线上；I、地面上线管和水管高度不得高于2.5厘米，需要开槽的地方必须开槽，避免管线之间的高度叠加。
四、泥工施工部分
1、砌墙：新砌墙体与旧墙体之间必须使用钢丝网连接，防止接缝处开裂；
2、防水前必须打垫层，封住线管和水管，用水泥浆扫平墙缝和墙面上10厘米，给防水制造一个良好的基础；卫生间回填之前必须做防水处理；防水材料的组数可按照实际施工面积除以6，不得更换防水材料的品牌和型号，违者重罚。
3、抛光地砖优等品缝隙不得大于1毫米，四角平，四边平；一等品可以适当留1.5毫米左右缝隙，大致相当于瓷砖包装带的厚度。亚光砖留缝大小视其平整度和大小误差进行，但必须在施工前征求业主同意，避免事后纠纷。
4、墙砖要求标准与地砖一致，铺贴前必须使用胶水刷墙，如果墙面有开发商做好的沥青防水层或者外墙乳胶漆，必须打毛后铺贴，防止墙砖的空鼓。同一面墙禁止隔夜铺贴。
5.卫生间和阳台地面砖铺贴后，马上使用防水粉填缝，填缝后，需要泼水测试地面坡度。厨房地砖建议贴在同一条水平线上，这样做的好处是：橱柜的脚可以不用做伸缩调整，降低橱柜台面的变形风险。
6.下水管如果是40管，不得使用市场上常用的50地漏，必须使用40地漏。地漏必须紧贴下水管，防止排水渗透到地砖底下的水泥沙子层里面。
五、墙漆施工部分
墙漆施工，需要注意一下几点：
1、墙漆施工前，最好装好房门门框，如果可能，可以先不用装门叶，避免后面的施工损坏房门。
2、做好原来施工部分的成品保护。包括地面保护、木工保护、地角线保护等。
3、容易开裂部分，例如吊顶造型的接口处、新旧墙体的连接处，需要先贴上纸胶带。
4、墙漆打底是墙漆平整度的基础，腻子粉打磨后，必须仔细检查是否平整，阴阳角是否笔直，晚上用手电筒检查最容易发现问题。
5.监理按照报价单施工量，计算出墙漆的材料使用量，不准偷工减料。检测墙漆是否足量使用的方法：吹掉墙、墙漆面上附着的腻子粉，再用手摸一下墙面，手上还有白灰的，就说明墙漆工多兑水了，墙漆材料没有足量使用。
