这份施工组织设计出自 FZ 香格里拉酒店供应及机电系统工程，是机电总承包单位投标与进场施工前必须拿出的总纲。全文共 24 卷 163 页，从工程概况、质量目标、编制依据讲起，依次覆盖设计深化管理、合同与工艺管理、物资与检验管理、工期保证、文明施工以及与土建总包的配合分工，最后落到蒸汽、给排水、强电、弱电、消防喷洒、焊接、保温与系统调试等各专业施工方案，把机电安装从深化设计到调试验收的全过程串成了一条线。适合机电安装项目经理、技术负责人与投标人员借鉴套用。

方案概况

一、工程概况

• 项目名称：FZ 香格里拉酒店供应及机电系统工程
• 建设地点：FZ 市新权南路，属新建工程
• 建设单位：FZ 香格里拉酒店有限公司
• 建筑规模：由地下室及地上 26 层建筑组成
• 承包范围：机电总承包（供应及安装），含全部设备材料供应、施工图深化设计、安装、调试、试运行及 2 年保养维修，属交钥匙工程
• 工期要求：总包单位进驻现场即 2002 年 12 月 1 日开工，515 个公历天内完成全部机电设备安装并交付使用
• 交工安排：整个工程分 5 个阶段分期交工，业主给定的交工节点分别为开工后第 404、435、464、495、515 个公历天

二、主要安装系统

• 空调部分：含制冷主机、控制系统、动力系统、燃油系统与楼宇自动控制。主要设备为 3 台 500 冷吨离心式冷冻机、4 台冷冻水泵、3 台 690 冷吨冷却塔、4 台冷却水泵，另配 3 台 2t/h 蒸汽锅炉与 2 台地下油罐；客房楼层与裙楼层均采用盘管风机、新风机、排风机加两管制空调水系统的形式
• 电气部分：含高压系统与备用发电系统。高压侧设 2 台 10/0.4kV 变压器及高压隔离开关、变配电控制柜；备用电源为 2 台 BS800 柴油发电机组；防雷接地分为电气接地、防雷接地、电话接地、弱电接地、电脑接地五个子系统
• 消防部分：含自动喷淋系统、室内外消火栓系统、智能火灾报警系统、七氟丙烷气体灭火系统、防火卷帘隔断，以及把上述系统连锁起来的消防控制系统
• 给排水部分：含生活给水、热水、雨水、排水、燃气（煤气）与游泳池水处理六套系统
• 弱电部分：以 DDC 楼宇自控为核心，对空调系统、供电装置与公共照明、给排水系统、蒸汽系统分别实现监察、记录与调节

三、质量与安全目标

• 质量目标：工程按国家和 FZ 市现行质量评定标准及设计、施工验收规范执行，达到优良水平。全工程划为 1 个安装单位工程，下设通风与空调、建筑采暖卫生与煤气、消防、建筑电气安装（强电）、弱电 5 个分部工程
• 质量量化指标：单位工程与各分部工程均为优良，分项工程优良率不低于 60%；分项工程中保证项目、基本项目全部合格，允许偏差项目一次合格率不低于 90%
• 安全目标：重大设备、重大火灾、重大爆炸、重大生产、重大交通、重大人身伤亡六项事故为零；轻伤事故率低于 4‰

方案预览

方案目录

第一卷 工程概况
第二卷 质量目标

• 1、质量目标
• 2、安全管理目标

第三卷 编制依据

• 1、工程概况
• 2、编制依据

第四卷 设计深化管理

• 1、人员安排
• 2、设计管理程序（步骤）

第五卷 合同管理

• 1、标书及合同评审
• 2、合同签定
• 3、合同管理程序
• 4、成本控制与决算

第六卷 工艺管理

• 1、图纸会审及设计交底
• 2、编制施工方案
• 3、计划编制
• 4、施工技术（安全）交底
• 5、作业人员管理

第七卷 物资管理

• 1、管理程序图
• 2、施工设备管理
• 3、物资管理

第八卷 检验和试验

• 1、分项工程检验及转序
• 2、分部工程检验及中间交工
• 3、单位工程的最终检验

第九卷 不合格品控制及纠正、预防措施

• 1、程序流程图
• 2、过程
• 3、服务的保证体系
• 4、培训
• 5、操作维修手册（纲要）

第十卷 文件资料管理

• 1、流程图
• 2、程序

第十一卷 保证工程工期措施

• 1、人员
• 2、设备和工具
• 3、材料
• 4、资金
• 5、技术
• 6、进度计划
• 7、项目部

第十二卷 风、雨季施工措施
第十三卷 文明施工管理

• 13.1、现场平面布置
• 13.2、安全生产、消防、保卫管理
• 13.3、施工环境标准化管理

第十四卷 与土建总包的工作划分及配合

• 1、机电安装单位在项目上的定位
• 2、精诚合作，交叉配合，协同作业
• 3、土建总包之工作
• 4、机电总承包商之工作

第十五卷 施工方案编制审批程序

• 1、工作程序
• 2、编制要求
• 3、专业施工方案（设备安装、空调系统）
• 4、通风空调管道安装特殊安全技术要求

第十六卷 蒸汽系统施工方案

• 1、通用技术要领
• 2、安装工艺流程
• 3、专用技术要求
• 4、系统竣工验收

第十七卷 给排水（空调水管）施工方案

• 1、通用技术要领
• 2、排水铸铁管
• 3、无承口的节套式离心烧铸铁管安装
• 4、卫生洁具
• 5、PP-R（UPVC）管安装
• 6、包塑铜管安装方案
• 7、排水UPVC塑料管

第十八卷 动力系统（强电）施工方案

• 1、施工准备
• 2、配管
• 3、线槽

第十九卷 照明系统（强电）施工方案

• 1、钢管暗敷设
• 2、配线工程
• 3、开关面板安装
• 4、照明配电箱
• 5、灯具安装

第二十卷 楼宇自控系统（弱电）施工方案

• 1、系统概况
• 2、质量控制措施
• 3、PVC管暗敷设
• 4、楼宇自控系统施工方法
• 5、消防报警系统施工方案

第二十一卷 消防喷洒系统施工方案

• 1、消防及喷水灭火系统管道安装方法
• 2、消火栓系统管道安装
• 3、室内消火栓箱安装
• 4、自动喷水灭火系统安装工序
• 5、喷洒管道安装
• 6、报警阀组安装
• 7、喷头安装
• 8、水流指示器安装
• 9、水力警铃安装
• 10、延迟器

第二十二卷 焊接过程施工方案

• 1、焊接工艺
• 2、焊工资格
• 3、焊接接头、坡口尺寸、填充金属
• 4、焊接设备
• 5、电焊条质量检验
• 6、焊接工艺要求
• 7、焊接工艺参数
• 8、焊接检验

第二十三卷 保温工程施工方案

• 1、材料供应
• 2、施工准备和要求
• 3、绝热层施工
• 4、质量检查

第二十四卷 机电工程系统调试方案

• 1、调试工作机构图
• 2、岗位职责
• 3、各系统调试（系统要求、调试方法）
• 4、通风空调工程试运转

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