8月1日，江苏省建工集团公告，公司控股股东江苏省建工集团控股，股东胡志英、陈迪安于7月13日签署股权转让协议，将股权转让给地球村建设有限公司，地球村建设有限公司成为江苏省建工集团控股的大股东。
公司控股股东发生变化，控股股东江苏省建工集团控股股东胡志英（股权比例37.38%）、陈迪安（股权比例16.21%）合计持有股权53.59%，经过转让后变更为地球村建设有限公司持股53.59%。地球村建设有限公司为民营企业，控股公司为庄严智库有限公司，实际控制人为严介和。
公司同时公告称，因本公司审计事务所未续签，导致2022年度半年度财务报告审计工作尚未完成，公司无法按时于2022年8月31日之前披露公司债券2022年半年度报告。
以下为《江苏省建工集团有限公司关于公司实际控制人变动的公告》原文：
4月15日晚间，一条“南京建工产业集团有限公司等25家公司重整计划获法院裁定批准”的消息在南京企业界人士的朋友圈中刷屏。
据悉，南京建工产业集团（曾用名：南京丰盛产业控股集团有限公司）曾多年位列于中国民营企业500强前列，主营建筑工程、装饰工程、城市轨道交通工程、市政工程、道路工程、桥梁工程等建筑施工和贸易（建材）等业务。2018年底，公司出现债务逾期，之后债务危机于2019年大面积爆发。而随着重整计划获法院裁定批准，公司也脱离了破产的命运。
“法院刚通过裁定，后面怎么发展还要看管理人这边的安排，现在暂时还不合适对外发布下一步的计划。”南京建工相关人士对本报记者表示。不过记者注意到，从去年年底至今，南京已经有三家大型民营企业集团通过债务重整存续经营，而从重整方案来看，几家各有不同，但原经营团队都还留有比较大的经营权限。
法院裁定批准消息显示，“江苏省南京市中级人民法院于2022年4月14日作出（2021）苏01破20号之五至44号之五民事裁定书，裁定批准南京建工产业集团有限公司等25家公司重整计划，终止南京建工产业集团有限公司等25家公司实质合并重整程序。”发布消息的公众号是“建工产业集团及其关联企业管理人”。
据悉，南京建工产业集团是2019年才改成这个名字的，之前叫做“南京丰盛产业控股集团有限公司”，曾多年位列于中国民营企业500强前列。该集团创始人为季昌群，出身安徽当涂县，以建筑施工业起家，曾在其胞兄季昌斌所属南京嘉盛集团任职，在2002年创立丰盛集团，布局建设工程、地产、投资等，并以300亿财富排名2018年胡润百富榜第89位。2017年下半年起，季昌群逐步将名下丰盛集团股权转让给胞弟季昌荣。2018年底，公司出现债务逾期，之后债务危机于2019年大面积爆发。
据媒体报道，南京建工金融债委会在2019年8月成立，会议纪要文件显示，有61家金融机构出席了第一次债权人大会，代表的金融债权有618亿元，主席团成员机构包括中信银行、徽商银行、恒丰银行、浙商银行、光大银行等银行的南京分行，以及交通银行江苏分行，华融汇通、西部信托、江西银行、紫金农商行。
南京建工产业集团计划采取“引入增量，整合存量，兜底补偿”为逻辑进行债务重整，经营债权将以现金方式清偿，非经营债权通过“信托计划”清偿，同时对可能出现的不足部分设置了兜底补偿条款，保障债权人权益。
重整方案提出，对于规模不到100亿元的经营债权，采取展期方式进行留债清偿，计划前三年清偿50%，五年清偿完毕。对于非经营债权，南京建工产业集团股东对集团旗下25家公司的全部股权进行打包，设立财产权信托计划。债权人以每份信托受益权对应1元债权的比例，通过信托计划享有重整后的新平台公司100%权益。目前，这25家公司经审计后的总资产约为617亿元，南京建工产业集团将积极筹划旗下优质资源上市，以股抵债，六年完成清偿。
“经营性债权，是指在经营活动中不可避免会产生一些应收账款和其他应收账款等，这个是所谓的经营性债权；非经营性债权就是不是在经营活动中产生的，而是借款投资等方面产生的债权,例如借款等。”上海明伦律师事务所王智斌律师告诉本报记者。
整个方案中，最关键的一步是引入战略投资人来整合资源，推动上市。它将以自身持有的优质资产，通过协议转让的形式参与债务重整，增加偿债资源但不占有信托计划的权益。预计这部分增量未来在资本市场的估值约600亿元，再加上新平台的资产，基本可以覆盖全部债权。此外，方案还设置了兜底补偿条款来保护债权人权益。上述消息人士表示，目前战略投资人已经签署投资协议。
“未来的平台公司，将以南京建工、嘉盛建设、东部路桥三家建筑企业为核心，聚焦建筑业主业。在条件成熟时，推动优质资源上市，然后以股权价值偿付债权人。”上述消息人士告诉本报记者。
从去年底到现在，南京已经连续完成三家大型民企的重整。其中，三胞集团通过协议方式完成债务重组，雨润和南京建工均是在债委会通过后由南京中院裁定通过。从重整方案来看，几家各有不同。
三胞集团的重整，是将清理处置留存业务资产白名单以外的非主营业务资产，该等资产处置所得款项或资产价值将全部用于清偿债务，实现债务削减。同时将引进有实力的战略投资者，积极盘活主业优质资产，其中战投作为资金纾困方提供相应纾困资金，企业按照重组计划逐步完成各项偿债工作。
雨润集团的重整方案中，“雨润系”275家公司股权通过出资人权益调整、雨润控股出资及赠与等方式调整至“雨润精选”证券化平台，并引入战略投资人中国华融。对债务的具体清偿方案为：普通债权30万以下重整计划获批后一年内现金清偿；300万以下5年内现金清偿；300万以上按每股17.8元“以股抵债”。债转股后，债权人持有雨润精选约37%股权，祝义财则通过其控制的雨润控股以零对价持有雨润精选33%股权，中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司作为战投，出资约30亿元持股7%。另外23%股权为预留股权，为上市前以股抵债和实施对赌协议的预留股份，雨润控股对这部分股权有100%表决权。同时，破产重整方案中设置对赌条款，雨润方面承诺雨润精选将于2026年度实现不少于50亿元的净利润，并于2027年内申请IPO上市。
具体来看，三胞对外披露的重整方案中并没有提及以股抵债，而雨润则是一部分股份抵债，南京建工的新平台公司100%权益都是由债权人享有。另外，三胞与雨润的重整方案中并没提及区别对待经营债权与非经营债权，而南京建工则进行了区分。不过不管是哪一家，原经营团队都还留有比较大的经营权限。
