一、方案概况
1、方案名称：高层公寓楼施工组织设计(132页，内容丰富)
2、方案页数：132页
3、方案类型：高层公寓施组、高层住宅楼施组
4、博主推荐：条目清晰、内容详尽、配图丰富、排版合理、五星施组
二、项目概况
青岛市地方税务局海丽花园楼工程是由青岛房产置业开发有限公司代建，青岛市公用建筑设计研究院设计的高层住宅楼。该工程地处青岛高科技园区，西临海尔路，北临同安路，地理位置优越，交通便利，环境优美。建筑造型典雅大方，充分体现了现代建筑风格的特点。建筑设计注重人性化，充分满足采光、通风等生态居住环境的各项要求。
本工程为两栋高层公寓，Ⅰ类建筑。结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6 度，地下工程防水等级为一级，建筑设防类别为丙类。本工程总建筑面积33574m2，其中，地上为两栋20 层公寓，建筑面积22924 m2，层高2.9m；地下为两层停车库，建筑面积10650 m2，设有200 个标准停车位。
本工程外墙装饰主要有：高级弹性涂料、铝合金中空玻璃窗、花岗岩挂贴。内装饰室内做法有：磨光花岗岩地面、地砖地面、水泥砂浆楼面等。内墙面主要做法有：混合砂浆墙面、墙砖墙面。外墙及屋面采用欧文斯科宁外墙保温系统。
本工程采用梁式筏板基础，以强风化花岗岩为持力层，主体为20 层短肢剪力墙结构，设有2 层地下车库。室内隔墙为200 厚的加气混凝土墙，外隔墙为200 厚的空心粘土砖墙。节能外墙及屋面为欧文斯科宁外墙保温系统；地下车库采用混凝土刚性自防水，并采用高分子聚合物弹性防水涂料和DPS防水液。
本工程设备配套齐全，并设有消防系统、采暖及通风系统、电梯系统，以及现代化的有线电视、电话、对讲门铃及宽带网络系统，是高科技含量较高的现代化建筑，必能充分满足现代生活的各种需要。
三、方案目录
第一章、施工组织设计编制依据及执行规范
第一节、编制依据 4
第二节、执行标准及规范总汇 4
第二章、工程概况
第一节、建筑结构设计概况 5
第二节、气象概况 6
第三节、施工条件 6
第四节、工程施工特点 6
第三章、施工组织管理
第一节、 项目组织体系 6
第二节、 组织机构主要部门的职责 9
第三节、 管理的几个重要原则 10
第四节、 现场施工的通信联络 11
第四章、施工部署及平面布置
第一节、 施工准备 11
第二节、 施工平面布置 12
第三节、 临时设施安排计划 13
第四节、 施工劳动力的安排计划 13
第五节、 主要施工机械设备及材料配备 14
第六节、 材料供应计划 15
第七节、 工程计量检测 实验设备一览表 16
第八节、 施工现场检验试验计划表 17
第五章、施工进度计划
第一节、 施工进度计划控制 18
第二节、 施工段划分 18
第六章、主要分部分项工程施工方法
第一节、 基础及地下室 19
第二节、 地下室人防工程 31
第三节、 主体结构工程 33
第七章、装饰装修阶段主要分部分项工程施工方法
第一节、 楼地面工程 62
第二节、 门窗工程 72
第三节、 玻璃安装 79
第四节、 外墙面涂料施工 80
第五节、 外墙干挂石材 82
第六节、 防水工程 84
第七节、 室内砼及抹灰表面刷乳胶漆 86
第八节、 木构件清色油漆工程 88
第九节、 保温工程 91
第八章、安装工程
第一节、 工程概况 91
第二节、 施工规划 96
第三节、 施工方法与工艺要求 99
第四节、 质量保证措施 111
第五节、 安全保证措施 115
第六节、 文明施工 118
第九章、主要施工保证措施
第一节、 质量保证措施 120
第二节、 安全保证措施 121
第三节、 工期保证措施 123
第四节、 环境保护和噪音控制文明施工措施 124
第五节、 季节性施工措施 126
第六节、 质量通病防止措施 128
第十章、新技术应用 129
第十一章、合理化建议 130
第十二章、附图
四、方案下载
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