建筑工程测量手册 第二篇 尺差控制篇 16. 防空鼓、开裂

2021/12/12施工技术评论46阅读模式
摘要

建筑工程测量手册 第二篇 尺差控制篇 16. 防空鼓、开裂

1. 外墙防开裂节点(砌筑阶段)

1.1. 指标说明:反映控制外墙裂缝的重要节点构造的实施情况。

1.2. 合格标准:

(1) 无断砖、通缝、瞎缝;
(2) 墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天;砌体墙灰缝须双面勾缝;
(3) 不同基体(含各类线槽)镀锌钢丝网(网格≤15×15,直径≥0.7mm)或耐碱玻纤网(需放置与两层抹灰之间),基体搭接≥100mm;挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补;
(4) 现浇窗台板:宽同墙厚,高度≥100mm,每边入墙内≥200mm(不足200mm通长设置),且不允许后浇。

1.3. 测量工具:目测,5米钢卷尺,水泥钢钉、铁锤。

1.4. 测量方法和数据记录:
(1) 实测区与合格率计算点:户内每一面砌体外墙作为1个实测区,累计实测实量20个实测区。所选2套房中实测区不满足10个时,需增加实测套房数。每1个实测区取5个实测点,分别检查合格标准中的7项内容是否符合要求。
(2) 测量方法:采用目测、尺量、放滚珠方法。
(3) 数据记录:同一实测区内,只要有8个实测点有一个不符合合格标准,则该实测区不合格;反之,则合格。不合格实测区计算点均按“按“记录,合格实测区计算点均按“按“记录。

1.5. 示例:(1户、15个实测区,15个计算点)

 2. 内墙防开裂节点(砌筑工程)

2.1. 指标说明:反映内墙砌筑中,控制墙体开裂的重要节点构造的实施情况。

2.2. 合格标准:

(1) 无断砖、通缝、瞎缝;
(2) 不同基体(含各类线槽)镀锌钢丝网(网格≤15×15,直径≥0.7mm)或耐碱玻纤网(需放置与两层抹灰之间),基体搭接≥100mm;挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。
(3) 墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天;
(4) 砌体墙灰缝须双面勾缝。
(5) 洞口(大于600mm)的过梁:同墙宽,入墙不少于250mm。因平面限制,入墙小于15cm时,采用锚固及现浇。

2.3. 测量工具:目测,5米钢卷尺

2.4. 测量方法和数据记录:

(4) 实测区与合格率计算点:户内每一面砌体内墙作为1个实测区,累计实测实量20个实测区。所选2套房中实测区不满足10个时,需增加实测套房数。每1个实测区取5个实测点,分别检查合格标准中的6项内容是否符合要求。
(5) 测量方法:采用目测、尺量、放滚珠方法。
(6) 数据记录:同一实测区内,只要有5个实测点有一个不符合合格标准,则该实测区不合格;反之,则合格。不合格实测区计算点均按“按“记录,合格实测区计算点均按“按“记录。

2.5. 示例:(1户、15个实测区,15个计算点)

 

3. 砼墙面给水管暗埋(设备安装)

3.1. 指标说明:反映砼墙面给水管暗埋过程中,避免破坏结构、产生空鼓裂缝的重要控制节点。

3.2. 合格标准:

(1) 线槽形式:严禁砼楼板开槽;线槽采用预留方式,严禁采用人工打凿; 砼墙面的给水管预留线槽不得损坏结构钢筋。墙槽用水泥砂浆填补密实。
(2) 线槽尺寸:砼墙面预留槽深≤15mm,槽宽≤dn+60mm。

3.3. 测量工具:目测,5米钢卷尺、游标卡尺

3.4. 测量方法和数据记录:

(1) 实测区与合格率计算点:所选户型内每一户设2个实测区,冷热水主管为一个实测区,冷热水支管为一个实测区。1个实测区取1个实测值,并作为1个合格率计算点。所选2套房累计20个实测区,不足20个时,需增加实测套房数。
(2) 测量方法:采用目测检查其线槽形式是否符合合格标准;同一个实测区选取疑似尺寸最大值,用钢卷尺或游标卡尺测量检查线槽尺寸等是否符合合格标准。
(3) 数据记录:同一实测区,如采用砼楼板压槽或开槽节点,则本指标全部合格率为0%,并以相应的不合格计算点数,直接纳入相应标段的合格率计算;同一实测区,线槽形式或线槽尺寸有任何一项不符合合格标准,则该实测区的实测值不合格;反之,则该实测区的实测值合格。不合格实测值均按“实测记录,合格是实测值均按“录,记录。

3.5. 示例:(节点构造尺寸示意图)

4. 砌体墙面给水管暗埋(设备安装)

4.1. 指标说明:反映砌体墙面给水管暗埋过程中,避免空鼓、裂缝的重要控制节点。

4.2. 合格标准:

(1) 线槽形式:采用预留、预埋或机械开槽和开洞,严禁人工打凿;墙槽用水泥砂浆填补密实,且与砌体墙平;小型空心砌块墙体的竖向管线应随墙体砌筑埋设在孔洞内,并在安装完后用水泥砂浆或细石砼灌实,如采用开槽工艺,线槽部位必须用细石砼灌注密实。

(2) 线槽尺寸:砌体墙槽深度≤dn+10mm,槽宽≤dn+60mm;空心砌块外墙水平沟槽长度小于390mm。

4.3. 测量工具:目测,5米钢卷尺,游标卡尺

4.4. 测量方法和数据记录:

(1) 实测区与合格率计算点:所选户型内每一面暗埋给水管的墙面作为1个实测区。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房累计20个实测区,不满足20个时,需增加实测套房数。

(2) 测量方法:未采用砌体内暗埋工艺可不测此指标。每一面砌体墙面暗埋给水线槽全检。采用目测检查其线槽形式是否符合合格标准;同一个实测区选取疑似尺寸最大值,用钢卷尺或游标卡尺测量检查线槽尺寸等是否符合合格标准。

(3) 数据记录:同一实测区,线槽形式或线槽尺寸有任何一项不符合合格标准,则该实测区的实测值不合格;反之,则该实测区的实测值合格。不合格实测值均按“实测记录,合格是实测值均按“录,记录。

4.5. 示例:(节点构造尺寸示意图,实测区参照第5.6节砌筑节点)

5. 砌体墙电线管暗埋(设备安装)

5.1. 指标说明:反映砌体墙面电线管暗埋过程中,避免空鼓、裂缝的重要控制节点。

5.2. 合格标准:

(1) 线槽形式:砌体墙面电线管应采用预留、预埋或机械开槽与开洞,严禁人工打凿;墙槽用水泥砂浆填补密实,且与砌体墙平;小型空心砌块墙体的竖向电管线应随墙体砌筑埋设在小砌块孔洞内,并在安装完后用水泥砂浆或细石砼灌实;

(2) 线槽尺寸:砌体墙槽深度≤dn+20mm,墙槽宽度≤dn+60mm,墙槽用水泥砂浆填补密实。空心砌块外墙水平沟槽长度小于390mm。

5.3. 测量工具:目测,5米钢卷尺,游标卡尺

5.4. 测量方法和数据记录:

(1) 实测区与合格率计算点:所选户型内每一面暗埋电线管墙面作为1个实测区。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房累计20个实测区,不满足20个时,需增加实测套房数。

(2) 测量方法:未采用砌体内暗埋工艺可不测此指标。每一面砌体墙面暗埋线槽全检。采用目测检查其线槽形式是否符合合格标准;同一个实测区选取疑似尺寸最大值,用钢卷尺或游标卡尺测量检查线槽尺寸等是否符合合格标准。

(3) 数据记录:同一实测区,线槽形式或线槽尺寸有任何一项不符合合格标准,则该实测区的实测值不合格;反之,则该实测区的实测值合格。不合格实测值均按“实测记录,合格是实测值均按“录,记录。

5.5. 示例:(节点构造尺寸示意图,实测区参照第5.6节砌筑节点)

6. 裂缝/空鼓(抹灰工程)

6.1. 指标说明:反映户内墙体裂缝/空鼓的程度。

6.2. 合格标准:户内墙体完成抹灰后,墙面无裂缝、空鼓

6.3. 测量工具:目测、空鼓锤

6.4. 测量方法和数据记录:

(1) 实测区与合格率计算点:所选户型内每一自然间作为1个实测区。每一自然间内所有墙体全检。1个实测区取1个实测值。1个实测值作为1个合格率计算点。所选2套房累计15个实测区,不满足15个时,需增加实测套房数。

(2) 测量方法:同一实测区通过目测检查所有墙体抹灰层裂缝,通过空鼓锤敲击检查所有墙体抹灰层空鼓。

(3) 数据记录:同一实测区任何一面墙发现1条裂缝或1处空鼓,或有修补痕迹,该实测点不合格。如无任何裂缝或空鼓,则该实测点为合格。不合格点均按“空鼓记录,合格点均按“录,记录。

6.5. 示例:(共1户、7个测区、7个实测点)

7. 裂缝/空鼓(涂饰工程)

7.1. 指标说明:反映户内墙体裂缝/空鼓和室内天花裂缝的程度。

7.2. 合格标准:涂饰墙面无裂缝、空鼓

7.3. 测量工具:目测、空鼓锤

7.4. 测量方法和数据记录:

(1) 实测区与合格率计算点:所选户型内每一自然间作为1个实测区。所选套房内所有墙体和天花全检。1个实测值作为1个实测合格率计算点。所选2套房的累计20个实测区,不满足20个时,需增加实测套房数。

(2) 测量方法:墙面检查裂缝/空鼓指标,天花则只检查裂缝指标。同一实测区通过目测检查所有墙体抹灰层和天花裂缝,通过空鼓锤敲击检查所有墙体抹灰层空鼓。

(3) 数据记录:同一实测区任何一面墙或天花发现1条裂缝或1处空鼓,该实测实测点不合格。如无任何裂缝或空鼓,则该实测点为合格。不合格点均按“不合记录,合格点均按“录,记录

7.5. 示例:(共1户、7个实测区、7个实测点)

8. 裂缝/空鼓(墙面饰面砖工程)

8.1. 指标说明:反映户内厨房、卫生间等墙面饰面砖工程裂缝/空鼓的程度。

8.2. 合格标准:饰面砖墙面无裂缝、空鼓;对于干挂石材墙面,可不测空鼓。

8.3. 测量工具:目测、空鼓锤。

8.4. 测量方法和数据记录:

(1) 实测区与合格率计算点:所选户型内有饰面砖墙面的厨房、卫生间等每一自然间作为1个实测区。所选套房内所有墙体全检。累计实测实量10个实测区。1个实测区的实测值作为1个实测合格率计算点。所选2套房的实测区不满足10个时,需增加实测套房数。

(2) 测量方法:实测时,需完成贴砖工程。通过目测检查裂缝,空鼓锤敲击检查空鼓。

(3) 数据记录:所选同一实测区只要发现有1条裂缝或通过空鼓锤敲击发现有1处空鼓就可以认为该实测区的1个实测点不合格。反之,则该实测区1个实测点为合格。不合格点均按“实测记录,合格点均按“录,记录。

(4) 空鼓/开裂分别实测。

(5) 墙纸及最后一道面漆施工完成后季度评估可不进行空鼓检查;

(6) 空鼓开裂若连续则按一处计,若断开则分开计入;

(7) 墙面裂缝空鼓突击修补,若切开后未修补或者修补后未干,一面墙空鼓开裂计为不合格。

8.5. 示例:(共1户、3个实测区、3个实测点)

9. 裂缝/空鼓(地面饰面砖工程)

9.1. 指标说明:反映户厨房、卫生间、走道等地面饰面砖工程裂缝/空鼓的程度。

9.2. 合格标准:饰面砖、石材地面无裂缝、空鼓(单块砖边角局部空鼓,且每自然间不超过总数5%可不计)。

9.3. 测量工具:目测、空鼓锤

9.4. 测量方法和数据记录:

(1) 实测区与合格率计算点:所选户型内有饰面砖地面的每1个自然间,如厨房、卫生间、走道等,都作为1个实测区。1个实测点作为判断该实测指标合格率的1个计算点。所选2套房中累计10个实测区,不满足10个时,需增加实测套房数。

(2) 测量方法:实测时,厨房和卫生间户内墙面测量部位需完成贴砖工程。同一实测区通过目测、空鼓锤敲击方式,检查是否符合合格标准。

(3) 数据记录:所选同一实测区只要发现有1条裂缝,或空鼓不符合第

(2)条要求,可以认为该实测区的1个实测点不合格。反之,则该实测区1个实测点为合格。不合格点均按“实测记录,合格点均按“录,记录。

9.5. 示例:(共1户、4个实测区、4个实测点)

匿名

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